人性本恶 房产买卖还是“规则”最“善良”(图)
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2010-3-12 11:45:34
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近日，一场二手房行业论坛在本报召开，榕城14家主流中介企业负责人到常“福州中介人员的经营思路已经走上正轨，无论是大中介还是小中介，大家的进取方向都是促成交易、收足佣金。
本报记者魏林可吕诚实习生林晶鸿文/图
近日，一场二手房行业论坛在本报召开，榕城14家主流中介企业负责人到常论坛针对榕城二手房行业“服务规范”问题进行讨论，到会的中介负责人感叹，这是多年来福州二手房行业首次这样集体面对“服务质量”。
“就像赶考，而且还是高考１21世纪不动产福州区域总经理助理王贵这样形容自己的感觉。他表示，以往行业自己组织召开的论坛，往往都是谈论市场环境、经营心得，唯有这一次是全行业坐下来面对自己的服务质量问题。这场以“聚首论道服务为王”为主题的论坛，俨然成为中介企业通过媒体，向市民们“自曝内幕”、表明心迹的一场言论盛宴。
直击真心话
真心话1
福州二手房服务现状：“福州二手房规范程度，全国第一”
“去北京、上海等外地考察，特别是到温州的时候，那边的行业形态简直令人大吃一惊１福州市经纪人协会房地产分会会长、骊特房产董事长李特首先表示：要论行业的规范程度，福州的二手房在全国应该是最好的，“连‘之一’都不用１
李特表示，前几年在一些地方，出现了中介直接收购大量房源，炒高价格再售出以赚取差价的情况。而在福州，这样的状况基本上没有，福州的中介一直以佣金作为主要收入，而且整个行业都以“赚取差价”为耻辱。
“福州中介人员的经营思路已经走上正轨，无论是大中介还是小中介，大家的进取方向都是促成交易、收足佣金。”李特表示，在签约的时候，所有福州同行都会要求买卖双方共同到场，当面沟通，从而在制度上预防了中介吃差价的情况。
真心话2
二手房行业形象趋好：“市民嘴上的‘中介’，终于摘掉了‘黑’字”
“福州中介已经摘掉了‘黑’帽子。”福州21世纪不动产总经理助理王贵的一句话，激起了许多中介老总的回应：在许多人看来，中介行业的地位不高。同样是服务，可是比起银行、律师这样的行业，总是令人觉得“矮一截”。
“如今二手房中介的总部签约大厅越来越大，环境越来越好。”国广一叶点房置业副总经理薛林辉表示，比起几年前，整个行业的硬件升级是人人都看得到的。走进舒适、高档的签约会所，面对规范的流程和谈笑风生的置业顾问，市民们很难再把“黑中介”挂在嘴上。
“以往人们评价中介是‘一个店面一张桌子’，现在可不行，哪个店不是六七台电脑？”佳盟房产副总经理黄胜辉表示，市民的要求在提高，中介的投入也在提高。而招宝网副总经
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